Mức giá thuê văn phòng là bao nhiêu luôn là thắc mắc của khách hàng khi có ý định sử dụng dịch vụ này. Để xác định mức giá thuê văn phòng của một đơn vị có hợp lý hay không bạn hãy căn cứ vào 7 tiêu chí dưới đây. Những tiêu chí này có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng.
Vị trí văn phòng
Vị trí của văn phòng bạn thuê là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá của thuê văn phòng. Các công trình tiện nghi cao cấp, nằm tập trung ở khu vực trung tâm của thành phố. Thu hút nhiều khách thuê quan tâm thường có mức giá thuê cao.
Vị trí của văn phòng bạn thuê là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá của thuê văn phòng
Tương tự, những địa điểm cung cấp ít tiện nghi. Khả năng tiếp cận giao thông kém hơn sẽ ít thu hút và có mức giá thuê văn phòng thấp hơn.
Quy mô tòa nhà
Quy mô tòa nhà cũng chính là yếu tố ảnh quyết định đến giá thuê văn phòng. Các tòa nhà thuê văn phòng nổi tiếng, kiến trúc đồ sộ. Sử dụng đầy đủ tiện nghi cao cấp thường có giá văn phòng chênh lệch khá lớn. So với những văn phòng cho thuê có quy mô nhỏ chỉ khoảng 2 – 3 tầng.
Quy mô tòa nhà cũng chính là yếu tố ảnh quyết định đến giá thuê văn phòng
Chất lượng dịch vụ
Khi quyết định thuê văn phòng làm việc, chủ doanh nghiệp. Nên tìm hiểu kỹ về chất lượng dịch vụ, tiện nghi. Mà đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng mang đến. Đây cũng chính là yếu tố quyết định sự ở lại lâu dài của khách hàng. Thực tế thì những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A và văn phòng cho thuê hạng B. Sẽ có phí dịch vụ cao hơn những tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ và trung bình khác. Tuy nhiên, bên cạnh chi phí cao là tính chuyên nghiệp, đội ngũ quản lý và nhân viên phục vụ nhiệt tình đảm bảo xứng đáng với số tiền doanh nghiệp bỏ ra.
Diện tích thuê
Chắc chắn rồi, diện tích thuê là một trong những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá thuê văn phòng. Giá văn phòng là giá thuê được tính theo mét vuông. Ví dụ một văn phòng có diện tích 100m2, giá văn phòng là 12$/m2. Thì tiền thuê hàng tháng sẽ là 100m2 x 12$ = 120$. Ngoài ra, bạn sẽ đóng thêm 10% thuế cho nhà nước. Do đó tiền thuê hàng tháng phải phải trả sẽ là 120$ x 1.1 = 132$, một năm là 132$ x 12 = 1584$.
Giá văn phòng là giá thuê được tính theo mét vuông
Biến động thị trường
Biến động thị trường cũng là nhân tố tác động đến sự tăng – giảm giá thuê văn phòng. Ở, thị trường Tp Hồ Chí Minh, các chuyên gia dự báo, mức giá thuê văn phòng sẽ tăng trong vài năm tới. Do sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng cho thuê trước bối cảnh của doanh nghiệp Star-up thành lập ngày một nhiều hơn.
Thời gian thuê văn phòng trong bao lâu?
Thời gian thuê văn phòng trong hợp đồng sẽ quyết định mức ưu đãi khách hàng được hưởng. Các ưu đãi ngoài việc được áp dụng trên tổng tiền thuê của hợp đồng. Mà có thể bao gồm thời gian miễn tiền thuê, giảm giá thuê, miễn chi phí quản lý, phí ngoài giờ…
Đơn vị thuê văn phòng
Lời khuyên của Mộc Gia Land đến với Quý khách hàng là nên sử dụng dịch vụ thuê văn phòng của những đơn vị uy tín. Có cơ sở pháp lý vững chắc. Đây chính là yếu tố quan trọng quyết định đến mức giá thuê, ưu đãi áp dụng, chất lượng dịch vụ. Và giúp cho khách hàng tránh khỏi những rắc rối phát sinh trong quá trình thuê văn phòng.
Như vậy, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng. Để có thể lựa chọn được vị trí đặt văn phòng phù hợp. Bạn hãy dành thời gian nghiên cứu kĩ địa điểm. Hệ sinh thái xung quanh địa điểm đó, so sánh giá văn phòng ở các địa điểm tương tự… Để biết rằng chi phí mình bỏ ra để thuê văn phòng là hoàn toàn xứng đáng.
Mộc Gia Land với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Có đội ngũ tư vấn viên được đào tạo chuyên nghiệp chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng khi hợp tác. Để được tư vấn cho thuê văn phòng, liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline 0919 56 79 86. Mọi chi phí tư vấn hoàn toàn miễn phí!
