Bên cạnh việc lựa chọn được địa chỉ cho thuê văn phòng tốt. Thì kỹ năng đàm phán chính là kỹ năng cần có giúp khách hàng có thể tiết kiệm được một khoản ngân sách đáng kể. Bài viết dưới đây, Mộc Gia Land sẽ cung cấp cho Quý khách hàng những tips hay ho để đàm phán giá thuê văn phòng rẻ bất ngờ.
Gây thiện cảm ngay từ lần đầu gặp mặt
Với những người làm ăn kinh doanh thì việc gây ấn tượng ngay từ ban đầu gặp mặt rất quan trọng. Để gây ấn tượng có thể thể hiện qua dáng vẻ bên ngoài của bạn như quần áo, tóc, giày… Giả sử bạn đến gặp đối tác khi đang mặc quần short, đi dép lê và tóc rối bù. Chắc chắn với bộ dạng lôi thôi ấy của bạn, họ sẽ không tin tưởng. Hoặc nghĩ bạn không nghiêm túc trong việc thuê văn phòng. Thậm chí có thể từ chối trước khi cuộc đàm phán diễn ra. Vậy nên, hãy xuất hiện với một bộ trang phục khiến bạn trông thật chuyên nghiệp.
Gây thiện cảm ngay từ lần đầu gặp mặt
Hãy cư xử lịch sự
Cư xử lịch sự chính là một nguyên tắc quan trọng khi bạn gặp gỡ và tiếp xúc đối tác. Luôn có thái độ lịch sự với những hành động đơn giản như bắt tay khi gặp mặt, nhớ tên người cho thuê. Không nói nhiều hơn những điều cần thiết, không kể lể, khoe khoang… sẽ giúp bạn gây được thiện cảm. Điều này cũng sẽ giúp cho cuộc đàm phán giá thuê văn phòng trở nên có lợi cho bạn hơn.
Am hiểu về thị trường cho thuê văn phòng
Việc nắm bắt được thị trường cho thuê văn phòng nói chung. Và giá thuê văn phòng nói riêng sẽ rất có lợi cho bạn. Ví dụ như, bạn dự định thuê một văn phòng tại Quận Tân Bình. Và biết được xung quanh khu vực ấy còn rất nhiều nơi trống. Thông tin này sẽ vô cùng hữu ích vì bạn có thể xem xét các bất động sản gần đó. Và đàm phán với người cho thuê về mức giá thấp hơn. Cuộc thương lượng sẽ diễn ra khá dễ dàng khi đối tác không muốn mất khách. Hơn nữa, hiểu biết nhiều còn giúp bạn tránh được tình trạng phải thuê văn phòng cao hơn giá thị trường.
Am hiểu về thị trường cho thuê văn phòng
Hãy lắng nghe nhiều hơn
Trong một cuộc đàm phán, im lặng đúng lúc. Và lắng nghe ý kiến của người khác sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định sáng suốt hơn. Nhiều lời và cố gắng thuyết phục không phải lúc nào cũng tốt. Người nói cần có người nghe. Như thế, bạn sẽ thể hiện được sự tôn trọng với đối tác. Khiến họ có thiện cảm, và dễ dàng mở lòng mình để lắng nghe những yêu cầu sau đó của bạn.
Hãy lắng nghe nhiều hơn
Cân nhắc các yêu cầu người cho thuê đưa ra
Rất nhiều khách hàng chỉ chú ý đến việc làm thế nào để thuê được văn phòng giá rẻ nhất mà không hề quan tâm tới các yêu cầu của đơn vị cho thuê. Đây là một sai lầm nghiêm trọng. Vì đôi khi, những yêu cầu ấy lại đem lại cho bạn nhiều lợi ích hơn cả. Chẳng hạn, đối tác của bạn yêu cầu giữ nguyên mức giá, nhưng sẽ chi trả tiền điện, thuế, bảo hiểm và bảo dưỡng cho văn phòng hay những khu vực dùng chung.
Giữ vững lập trường
Đừng để một vài lời thuyết phục của đối tác như chỗ này vị trí tốt, nhiều người hỏi thuê, thiết kế đẹp… Mà bạn vội vàng chấp nhận giá ban đầu. Bạn cần hiểu rõ mình ở vị trí nào, nắm bắt được những lợi thế của mình và bất lợi của người cho thuê để đưa ra yêu cầu hợp lí. Bạn nên linh hoạt trong việc đưa ra các điều kiện nhưng vẫn giữ được mức giá không chênh lệch quá nhiều so với dự định.
Giả định trước các tình huống
Bạn nên giả định các mức giá hay yêu cầu mà người cho thuê văn phòng đưa ra và làm cách nào để thuyết phục họ. Việc này sẽ giúp bạn chuẩn bị tâm lí sẵn sàng và không bị bất ngờ, lúng túng trong khi đàm phán.
Hy vọng với những chia sẻ của Mộc Gia Land sẽ giúp cho Quý khách hàng nắm được những kĩ năng đàm phám giá thuê văn phòng rẻ bất ngờ.
