Rất nhiều khách hàng khi có ý định chọn địa điểm văn phòng làm việc mới hoặc có ý định đổi địa điểm văn phòng băn khoăn không biết nên thuê văn phòng từ công ty môi giới cho thuê văn phòng hay từ quản lý tòa nhà? Bài viết dưới đây hãy cùng Mộc Gia Land tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này nhé.
Ưu nhược điểm khi lựa chọn công ty môi giới cho thuê văn phòng
Đặc thù của những công ty môi giới cho thuê văn phòng là liên kết với nhiều chủ tòa nhà, liên kết với các đơn vị môi giới khác nên giỏ hàng của những đơn vị này luôn phong phú, số lượng sản phẩm đa dạng, đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng.
Ưu điểm của dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng làm việc
- Đa dạng về địa điểm cho thuê văn phòng
- Đa dạng về phân khúc từ văn phòng hạng A, B đến văn phòng giá rẻ tiết kiệm chi phí
- Đa dạng về diện tích từ nhỏ nhất vài chục mét vuông đến hàng nghìn mét vuông
- Đa dạng về giá phù hợp với các yêu cầu và tài chính doanh nghiệp đưa ra
- Tiết kiệm thời gian, bạn chỉ mất khoảng 1 – 2 ngày là có thể nhận được danh sách những văn phòng phù hợp với yêu cầu. Không phải mất quá nhiều thời gian đi lại tìm kiếm và xem văn phòng
- Nhân viên môi giới là những người được đào tạo chuyên nghiệp, các hồ sơ thủ tục thuê sẽ được nhân viên môi giới hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thành.
Ưu điểm của dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng làm việc
Nhược điểm của dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng làm việc
Nếu như làm việc với những công ty môi giới cho thuê văn phòng thì “tính chủ động” là điều bất tiện duy nhất khi thuê văn phòng và phải làm việc qua trung gian. Những việc như thương lượng giá cả, điều khoản sẽ khó đạt được.
Tham khảo thêm: Mộc Gia Cửu Long
Ưu nhược điểm khi thuê văn phòng từ quản lý tòa nhà
Ban quản lý tòa nhà sẽ có trách nhiệm quản lý, vận hành, cho thuê, giải quyết tất cả những vấn đề liên quan đến tòa nhà. Vì thế khi thuê văn phòng làm việc từ đơn vị này, doanh nghiệp nhận được nhiều lợi ích như:
Ưu điểm khi thuê văn phòng từ quản lý tòa nhà
- Có thể thương lượng giá thuê. Tại một số ít tòa nhà văn phòng cho thuê, ban quản lý tòa nhà có thể linh hoạt giá thuê cho doanh nghiệp, tùy theo thương lượng và các điều khoản kèm theo.
- Thương lượng chi phí kèm theo như phí giữ xe, điện, nước, phí làm việc ngoài giờ, thời gian miễn phí để doanh nghiệp chuyển- setup văn phòng. Những loại chi phí này không ảnh hưởng lớn đến doanh thu của tòa nhà, vì thế doanh nghiệp có thể dễ dàng đạt được thương lượng.
Nhược điểm khi thuê văn phòng từ quản lý tòa nhà
Khi làm việc với ban quản lý tòa nhà bạn sẽ bị hạn chế về sự lựa chọn. Vì mỗi tòa nhà có số lượng văn phòng cũng như diện tích thường không chính xác như bạn mong muốn. Giá thuê cũng không thể thay đổi quá nhiều để phù hợp với tài chính của doanh nghiệp. Vì thế, bạn có thể mất khá nhiều thời gian, làm việc với nhiều bên quản lý để lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất
Nhìn chung việc thuê văn phòng từ đơn vị môi giới hay từ ban quản lý đều có những ưu nhược điểm riêng. Nhưng dù là làm việc với đơn vị nào thì việc lựa chọn thuê văn phòng là quyết định quan trọng nhất ở giai đoạn bắt đầu của doanh nghiệp. Vì không gian làm việc ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả, năng suất và kết quả công việc. Thế nên hãy xem xét và cân nhắc kỹ khi đưa ra quyết định.
Hãy xem xét và cân nhắc kỹ khi đưa ra quyết định
Tham khảo thêm: Kinh nghiệm lựa chọn văn phòng hạng A cho thuê
Mộc Gia Land là đơn vị trực tiếp quản lý hệ thống tòa nhà văn phòng cho thuê tại khắp các quận huyện Tp Hồ Chí Minh. Tự tin là nơi nhận niềm tin và đồng hành cùng khách hàng. Đa dạng về diện tích, địa điểm, linh hoạt về giá thuê là một trong những quyền lợi mà chúng tôi luôn gửi đến khách hàng.
