Kinh tế ngày càng phát triển, những công ty vừa và nhỏ mọc lên rất nhiều, điều đó dẫn đến việc thuê văn phòng để phục vụ cho việc kinh doanh không ngừng gia tăng. Bạn đang có ý định đầu tư văn phòng cho thuê? Nhưng chưa biết về hiệu quả kinh tế của hình thức đầu tư này. Đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Mộc Gia Land để có những thông tin bổ ích nhất nhé.
Lợi ích của việc đầu tư văn phòng cho thuê
Sự xuất hiện của các công ty khởi nghiệp ngày một gia tăng
Các chuyên gia kinh tế đánh giá rất cao về hình thức đầu tư văn phòng cho thuê. Vì đây là kênh đầu tư hợp lý, khả năng sinh lời nhanh trong giai đoạn hiện nay. Đối tượng của hình thức đầu tư văn phòng cho thuê sẽ là các công ty vừa và nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp với số lượng vốn hạn chế. Việc đầu tư văn phòng cho thuê sẽ giúp cho những đối tượng khách hàng trên có thể tiết kiệm chi phí để hoạt động máy kinh doanh của mình trong thời gian sắp tới.
Được tích hợp các tiện nghi
Ngoài những vấn đề về nhu cầu sử dụng thì những phúc lợi xung quanh cũng có thể thu hút được khách hàng. Với doanh nghiệp vừa và nhỏ, số lượng vốn đầu tư không nhiều thì họ có thể kết hợp song song việc thuê mặt bằng làm văn phòng mà vừa có thể ở lại qua đêm, điều này tiết kiệm được chi phí sinh hoạt một cách đáng kể.
Sự xuất hiện của các công ty khởi nghiệp ngày một gia tăng
Tham khảo thêm: Mộc Gia Nguyễn Oanh
Khó khăn gặp phải khi đầu tư văn phòng cho thuê
Đòi hỏi sự phân tích thị trường cho thuê văn phòng
Nhu cầu của thị trường tăng cao, tất nhiên bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều đối thủ cũng có ý định đầu tư như thế. Bạn cần có những tính toán kỹ lưỡng trước khi có ý định đầu tư mảng này. Lưu ý đến địa điểm, số vốn đầu tư, thiết kế sao cho có thể tích hợp được việc vừa sử dụng làm văn phòng mà có thể sử dụng để ở.
Vốn đầu tư trang thiết bị, vật liệu xây dựng lớn
Cân nhắc đến khả năng tài chính của bản thân xem có thể đáp ứng được hoạt động đầu tư văn phòng cho thuê hay không. Ngoài số vốn ban đầu, nguồn vay bên ngoài của bạn dự định để làm việc bên thi công bạn cần chuẩn bị thêm một khoản chi nhất định. Để đảm bảo có thể giải quyết những vấn đề phát sinh liên quan một cách nhanh chóng, tránh mất thời gian xây dựng cũng như đưa vào vận hành sau này.
Thiết kế xây dựng văn phòng cho thuê
Nhà đầu tư không có đội ngũ thiết kế riêng hoặc không có kinh nghiệm thiết kế thì nên thuê các công ty thiết kế chuyên nghiệp về thiết kế tòa nhà, điều này sẽ giúp bạn hạn chế việc lãng phí đất đai, tòa nhà cũng được thiết kế khoa học hơn, tiết kiệm không gian trống, đem đến tổng thể hài hoà, thoáng mát.
Thiết kế xây dựng văn phòng cho thuê
Thủ tục giấy phép xây dựng
Trước khi được cấp phép xây dựng văn phòng thì bạn cần có chứng nhận quyền sử dụng đất rồi xin thủ tục cấp giấy phép xây dựng ở chính quyền địa phương, bạn sẽ tốn khoảng 3 tuần đề hoàn thành giấy tờ.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng bao gồm các loại giấy tờ: Đơn xin giấy phép xây dựng do chủ nhà đứng tên, bản sao chứng thực một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất/ trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Tham khảo thêm: Vì sao nhất định không nên bỏ qua phong thủy văn phòng?
Lĩnh vực đầu tư văn phòng cho thuê mang lại cơ hội lớn cho nhà đầu tư, tuy nhiên nếu có ý định đầu tư vào mảng này nhà đầu tư cần phải nghiên cứu kĩ càng, chuẩn bị sẵn sàng mọi yếu tố để đảm bảo giảm thiểu bất trắc. Để được tư vấn thêm, Quý khách hàng có thể liên hệ với Mộc Gia Land qua hotline 0919 56 79 86.
