Phân khúc kinh doanh văn phòng cho thuê hiện nay mặc dù không được xem là mô hình đầu tư mới lạ song có thể gặt hái được nhiều thành công nếu như chủ đầu tư biết chắc chiu từng cơ hội dù nhỏ nhất.
Biết cách nắm vững nguồn tài chính
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh văn phòng cho thuê, Mộc Gia Land nhận thấy được rằng, tài chính chính là yếu tố vô cùng quan trọng quyết định thành công của mô hình kinh doanh văn phòng cho thuê. Thông thường khi ký kết hợp đồng, khách thuê văn phòng sẽ xem nhà cung cấp dịch vụ có gì để đảm bảo, sau đó mới chịu đặt cọc bởi không ít khách thuê thời gian qua đã “khóc dở mếu dở” vì tin lời cò môi giới.
Tham khảo thêm: M.G BUILDING – QUÁCH VĂN TUẤN
Lập chiến lược marketing
Nếu có ý định kinh doanh văn phòng cho thuê, bạn phải hoàn toàn chủ động về việc lập kế hoạch marketing. Marketing về bất động sản văn phòng cho thuê hiện nay đóng vai trò rất quan trọng, thông qua mô hình này sẽ đưa khách hàng đến với bạn ngày một đông hơn. Tuy nhiên đây là điều gặp nhiều trở ngại nhất hiện nay bởi kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực địa ốc cho thuê này không phải ai cũng biết.
Mô hình văn phòng cho thuê chuyên nghiệp của Mộc Gia Land
Trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, cách thức quảng bá truyền thống là thông qua báo đài, phát tờ rơi, pano, băng rôn, làm cho thương hiệu của bạn gần gyix với nhu cầu khách hàng. Tuy nhiên, chi phí của hình thức quảng cáo này lại rất cao.
Để tận dụng tối đa chi phí bỏ ra, khi tiến hành cần lưu ý chụp hình ảnh đẹp về tòa nhà cao ốc văn phòng xung quanh như quang cảnh, bên trong, trang thiết bị..phải biết tạo ra sự tươi mới trong kinh doanh, điều này sẽ gợi sự tò mò từ phía khách hàng của bạn. Thông tin quảng cáo của bạn phải thực sự hấp dẫn về giá cả, vị trí, quy mô..gợi được sự nôn nóng cho khách thuê. Ngoài ra, nhà đầu tư cần biết tận dụng cả hình thức marketing online qua mạng xã hội, trang web dịch vụ bất động sản.
Xây dựng đội ngũ nhân sự chất lượng
Căn cứ vào quy mô kinh doanh văn phòng cho thuê mà bạn cân nhắc xem có cần thuê đội ngũ nhân viên, quản lý, nhân viên tư vấn, nhân viên chạy thị trường hay không?
Nếu có ý định xây dựng đội ngũ nhân sự thì công tác ngoại giao cho thuê văn phòng phải thân thiện cởi mở, chính xác. Đây cũng là bí quyết quan trọng mang đến sự thành công trong kinh doanh cho thuê văn phòng cho bạn. Khách hàng hiện nay cực kỳ khó tính và tiềm ẩn nhiều khúc mắc, họ có nhiều sự lựa chọn ngẫu nhiên, tìm hiểu thị trường khá kỹ càng và đôi lúc giả vờ không am hiểu. Bạn phải nhiệt tình chu đáo khi tiếp đón họ, nếu bạn vui vẻ, cởi mở nhẹ nhàng thân thiện khi tiếp xúc với khách, làm cho khách hàng có cảm giác yên tâm về dịch vụ của bạn, có cái nhìn thiện cảm về bạn, khát khao được nói chuyện với bạn, được nghe bạn tư vấn phong thủy thì bạn đã nắm chắc 50% giá trị thành công rồi.
Xây dựng đội ngũ nhân sự chất lượng
Quan tâm đến chăm sóc khách hàng
Để đảm bảo độ phủ sóng cao, hãy cố gắng duy trì hình ảnh của văn phòng từ tổng thể bên ngoài cho đến chi tiết hoạt động bên trong. Bất kỳ khách hàng nào thuê văn phòng đều muốn bộ mặt của văn phòng họ tươi sáng đẹp đẽ, điều này cũng đồng nghĩa với bộ mặt bên ngoài của cả tòa nhà văn phòng cũng cần được chăm chút nâng niu.
Tham khảo thêm: Liệu có nên đầu tư văn phòng cho thuê để kiếm lời?
Giữ chân được 1 khách hàng không chỉ là có được khách hàng đó, mà có khi còn mang lại nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Hy vọng với những chia sẻ của Mộc Gia Land sẽ giúp Quy doanh nghiệp kinh doanh văn phòng cho thuê hiệu quả.
