Hình thức cho thuê nhà làm văn phòng làm việc đang ngày càng phổ biến ở các thành phố lớn, đặc biệt Tp Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, bạn đã nắm được những lưu ý quan trọng khi cần thuê nhà cho thuê làm văn phòng hay chưa? Hãy để Mộc Gia Land tư vấn giúp bạn trong bài viết dưới đây.
Xu hướng sử dụng nhà cho thuê làm văn phòng hiện nay
Sử dụng nhà cho thuê làm văn phòng đang là dịch vụ thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ tại hầu khắp các tỉnh thành phố tại Việt Nam. Thông thường, những doanh nghiệp nhỏ, khởi nghiệp thường có nhu cầu thuê theo tầng tại các tòa nhà vì chi phí rẻ. Còn những doanh nghiệp vừa và lớn hơn cũng thường chọn mô hình này nhưng là nhà nguyên căn để thuận tiện cho việc kiểm soát hoạt động kinh doanh cũng như đảm bảo quy mô hoạt động của công ty.
Xu hướng sử dụng nhà nguyên căn làm văn phòng
Để thuê được căn nhà ưng ý, không phải là điều đơn giản. Vậy nên bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để tránh phát sinh những rủi ro khi lựa chọn mô hình này.
Những lưu ý khi cần thuê nhà cho thuê làm văn phòng
Về địa điểm, lối đi, bãi đỗ xe
Thông thường những ngôi nhà cho thuê tại TP Hồ Chí Minh thường nằm trong những con đường nhỏ, nơi tập trung đông dân cư. Bạn cần cân nhắc mặt đường ít nhất phải đủ rộng để đảm bảo 2 ô tô có thể đi vừa. Nếu được thì nên chọn những nơi có vỉa hè cho khách hàng đến giao dịch thuận tiện hơn và cũng tiện hơn cho nhân viên. Tên đường, ngõ, dễ nhớ hạn chế nhiều xoẹt.
nhà cho thuê làm văn phòng cần có bãi đỗ xe ở tầng hầm hoặc sử dụng tầng 1 để làm nơi đỗ xe. Nếu chỉ có vỉa hè để đỗ xe thì rất bất tiện và không đảm bảo an ninh. Nếu chủ tòa nhà bố trí bãi gửi xe gần đó thì không nên cách quá xa >100m để đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Tham khảo thêm: Mộc Gia Bờ Bao Thắng
Lưu ý đến hướng nhà, số tầng, diện tích
Lựa chọn nhà cho thuê bạn cần lưu ý đến hướng nhà. Hướng nhà rất quan trọng với dân kinh doanh. Tuyệt đối không nên thuê tầng cơi nới trên cùng của tòa nhà vì có những nơi làm ẩu rồi việc bị giải tỏa là rất dễ xảy ra. Nguy cơ về ẩm mốc, chập cháy là rất lớn, chưa kể ở trên cao mùa hè thì nóng, mùa đông lại rét.
Lưu ý đến hướng nhà, số tầng, diện tích
Lưu ý đến những chi phí phát sinh cần phải chi trả
Khi tìm kiếm cụm từ “nhà cho thuê làm văn phòng tại TP Hồ Chí Minh” trên google, ngay lập tức bạn nhận được hàng nghìn kết quả với những quảng cáo rất hấp dẫn như cho thuê nhà vị trí thuận tiện, an ninh tốt, giao thông thuận lợi, rộng rãi thoáng đãng… với mức giá thấp nhất.
Thế nhưng khi bắt đầu thuê bạn mới ngỡ ngàng về những khoản chi phí phát sinh như phí dịch vụ, phí vệ sinh, dịch vụ an ninh, Trên thực tế thì đây không phải những khoản phí thiếu căn cứ. Chỉ có điều, vì sơ ý nên doanh nghiệp đã không để ý trong hợp đồng hoặc không đàm phán trước với chủ nhà trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê.
Doanh nghiệp có làm việc chung chủ không?
Nếu không phải là những công ty lớn thuê nhà nguyên căn văn phòng thì bạn sẽ cùng thuê và làm việc cùng với các doanh nghiệp khác ở mỗi tầng khác nhau.
Bạn cũng cần tìm hiểu các doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực gì, có hợp pháp không để tránh những rủi ro không đáng có.
Tham khảo thêm: Bí quyết lựa chọn văn phòng chung cư hợp phong thủy
Để được tư vấn thêm về giải pháp thuê nhà cho thuê làm văn phòng và những giải pháp thuê văn phòng làm việc khác, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Mộc Gia Land qua địa chỉ bên dưới để được tư vấn tận tình.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ MỘC GIA LAND
26 Hoàng Kế Viêm, Phường 12, Quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh
0919 56 79 86
mocgialand@gmail.com
https://www.facebook.com/mgoffice.vn
