Doanh nghiệp, startup đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê. Thì có thể lựa chọn giữa những loại hình văn phòng cho thuê phổ biến nhất hiện nay.
Hiểu như thế nào về văn phòng cho thuê?
văn phòng cho thuê là loại hình cho thuê bất động sản để làm văn phòng. Và thường nằm bên trong các cao ốc hay tòa nhà văn phòng. Các chủ đầu tư xây dựng tòa nhà này thường là tập đoàn địa ốc tư nhân hay doanh nghiệp nhà nước. Trong một tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều doanh nghiệp khác nhau thuê. Với diện tích hết sức đa dạng, từ 20m2 cho đến hàng ngàn mét vuông.
Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến hiện nay
Cao ốc văn phòng
Hình thức văn phòng cho thuê dạng cao ốc văn phòng có quy mô lớn, từ 1000m2 trở lên. Cao ốc văn phòng được chia thành 4 tiêu chuẩn khác nhau bao gồm cao ốc văn phòng hạng A, B, C và giá rẻ.
Hình thức văn phòng cho thuê dạng cao ốc văn phòng có quy mô lớn, từ 1000m2 trở lên
Cao ốc văn phòng hạng A hay còn gọi là hạng sang. Thường tọa lạc ở những vị trí đắc địa, mặt tiền “khu đất vàng” của thành phố lớn. Vì là văn phòng hạng sang nên văn phòng đã được trang bị tiện nghi. Đạt chuẩn của quốc tế, được thiết kế bởi đội ngũ nhà thầu chất lượng. Chủ đầu tư uy tín và các đơn vị quản lý chuyên nghiệp… Mức giá thuê cao ốc văn phòng hang A cũng rất cao, có thể lên đến 80 USD/m2.
So với hạng A, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B vẫn có thể tọa lạc ở các vị trí trung tâm nhưng mức giá vừa phải hơn. Đây cũng là loại văn phòng được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng nhất trong những năm gần đây.
Cao ốc văn phòng hạng C hay tòa nhà văn phòng giá rẻ thường tọa lạc ở những khu vực xa trung tâm. . Về cơ bản, hình thức thuê văn phòng giá rẻ sẽ giúp chủ doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí. Mà vẫn đảm bảo có được một địa điểm làm việc phù hợp. Đặc biệt, đây là chuẩn văn phòng rất được các start-up, doanh nghiệp nhỏ ưa chuộng.
Căn hộ văn phòng
Hình thức văn phòng cho thuê dạng căn hộ văn phòng mới ra đời tại Việt Nam trong những năm gần đây. Căn hộ văn phòng phù hợp cho những công ty nhỏ, số lượng nhân viên giới hạn từ 4 – 10 người. Ưu điểm chính của căn hộ văn phòng là nằm trong tổ hợp dự án chung cư được quy hoạch bài bản. Có đầy đủ các tiện ích nội khu – ngoại khu, hạ tầng đồng bộ, cư dân văn mình. Căn hộ văn phòng cũng có giá thành rẻ hơn các so với tòa nhà văn phòng, có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt,…
Căn hộ văn phòng phù hợp cho những công ty nhỏ, số lượng nhân viên giới hạn từ 4 – 10 người
Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng
Hình thức thuê nhà nguyên căn làm văn phòng phù hợp với những doanh nghiệp muốn văn phòng nằm trên những con đường nội bộ yên tĩnh, trong hẻm xe hơi ra vào dễ dàng.
Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng là nhà mặt đất nên thuận tiện cho việc di chuyển. Không phải chen chúc, chờ đợi thang máy. Diện tích lớn hơn so với văn phòng trong cao ốc, phù hợp với doanh nghiệp số lượng nhân sự lớn.
Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng
Văn phòng chia sẻ – Coworking Space
Hình thức văn phòng chia sẻ tạo ra một không gian làm việc chung dành cho tất cả mọi người, thuộc nhiều công ty khác nhau. Thông thường, Co-working Space sẽ được trang bị các tiện ích dùng chung như máy fax, máy in… Có tính phí hoặc miễn phí tùy theo gói thuê. Thông thường các công ty mới, chỉ từ 1-3 người hoặc cá nhân mới khởi nghiệp sẽ rất thích loại hình thuê văn phòng này.
Văn phòng chia sẻ – Coworking Space
Văn phòng ảo
Văn phòng ảo là hình thức cho thuê văn phòng đại diện mà trong đó các thông tin giao dịch sẽ chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo cho phép người sử dụng sở hữu các tiện ích. Như một văn phòng thực tế như: lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh, điện thoại, số fax, phòng tiếp khách,… Loại hình văn phòng này phù hợp với các doanh nghiệp mới thành lập. Chưa có nhiều chi phí trong việc thuê văn phòng.
Văn phòng ảo
Mộc Gia Land cung cấp đầy đủ cho Quý khách hàng loại hình văn phòng này. Với mức phí vô cùng hợp lý, giúp khách hàng lựa chọn được giải pháp văn phòng cho thuê phù hợp nhất với doanh nghiệp mình.
