Mỗi doanh nghiệp khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng đều đặt ra những tiêu chí, yêu cầu khác nhau, nhưng về cơ bản thì vẫn dựa trên các đặc điểm đánh giá chung nhất định. Với nhiều năm kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Mộc Gia Land sẽ giới thiệu đến Quý khách hàng những tiêu chí đánh giá một tòa nhà cho thuê văn phòng để có thể đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất với đơn vị mình.
Vị trí tòa nhà cho thuê văn phòng và hệ thống giao thông
Vị trí của tòa nhà cho thuê văn phòng và hệ thống giao thông là một trong những tiêu chí quan trọng nhất mà bạn cần quan tâm đến khi lựa chọn văn phòng làm việc. Vì nó ảnh hưởng đến nhiều yếu tố như:
- Thời gian đi đến văn phòng của cán bộ công nhân viên công ty cùng thuận lợi giao thông để đến địa điểm đó
- Vị trí có thuận tiện, dễ tìm cho khách hàng, đối tác. Đây là lý do vì sao văn phòng cần được đặt ở trên các trục đường lớn.
- Môi trường tại vị trí đặt văn phòng bao gồm những tầng lớp dân cư nào, với mỗi môi trường khác nhau bạn sẽ có những lợi ích khác nhau.
- Các dịch vụ xung quanh tòa nhà: Tiêu chí này bao gồm các quán cơm văn phòng, cà phê; các địa điểm giao dịch như ngân hàng, cây ATM; khu gửi xe cho khách…
- Các công trình xây dựng cao tầng xung quanh: Các công trình này ảnh hưởng đến khí hậu cũng như phong thủy của tòa nhà bạn thuê.
Vị trí tòa nhà cho thuê văn phòng và hệ thống giao thông
Tham khảo thêm: M.G BUILDING – NGUYỄN MINH HOÀNG
Những yếu tố chung của tòa nhà
Những yếu tố về kiến trúc cũng như dịch vụ chung của tòa nhà sẽ ảnh hưởng đến tất cả những đơn vị thuê văn phòng trong tòa nhà đó.
Kiến trúc tòa nhà ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của tòa nhà đó. Một tòa nhà có kiến trúc đẹp cũng sẽ là một cách “nâng tầm” thương hiệu của công ty bạn.
Các kiến trúc sử dụng chung bao gồm lối ra vào tòa nhà, sảnh chỉnh, sảnh các tầng. Những kiến trúc này cũng cần đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như sự tiện lợi cho người sử dụng.
Các thiết bị, hệ thống sử dụng chung bao gồm thang máy, máy phát điện dự phòng, hệ thống đèn hành lang, hệ thống thông gió… Những hệ thống này cần đảm bảo được sự an toàn và thuận tiện cho người sử dụng.
Những dịch vụ chung như lễ tân, nhân viên an ninh, bảo vệ, nhân viên khắc phục sự cố là những dịch vụ chung bạn cần phải trả phí để duy trì và sử dụng. Do vậy, bạn cần đảm bảo các dịch vụ này hoạt động tốt bởi khách hàng trước khi tiếp xúc với bạn thì cần phải gặp “đội hình” này đầu tiên.
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí cho thuê
Mặt bằng văn phòng và diện tích văn phòng là yếu tố quyết định đến giá thuê của văn phòng đó, còn mặt bằng văn phòng cần xác định có phù hợp với đơn vị mình không, có đủ để bố trí nội thất, các vách ngăn cách tạo không gian làm việc hay không…
Mặt bằng văn phòng và diện tích văn phòng là yếu tố quyết định đến giá thuê của văn phòng
Hệ thống điều hòa trung tâm trong văn phòng, đảm bảo được việc cung cấp không khí cho người sử dụng. Vị trí các điểm đầu chờ của dây mạng, điện thoại, vị trí các ổ điện….
Tham khảo thêm: Bí quyết đăng tin cho thuê văn phòng hiệu quả
Trên đây chính là những tiêu chí, Quý doanh nghiệp cần cân nhắc để đánh giá chất lượng tòa nhà cho thuê văn phòng. Để được tư vấn thêm thông tin, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Mộc Gia Land.
