Nếu tìm hiểu về lĩnh vực cho thuê văn phòng làm việc bạn sẽ nghe thấy những khái niệm như văn phòng hạng A, B, C. Đây chính là cách gọi để phân biệt chất lượng của các tòa nhà văn phòng dựa trên nhiều tiêu chí. Bài viết dưới đây hãy cùng Mộc Gia Land tìm hiểu những đặc điểm của mô hình văn phòng hạng A cho thuê.
Mô hình văn phòng hạng A cho thuê là gì?
Mô hình này được hiểu là loại hình văn phòng cho thuê sang trọng, đẳng cấp, tọa lạc trên những con đường tài chính nổi tiếng hoặc những vị trí “đắc địa” của thành phố. Không gian văn phòng được trang bị tiện nghi hiện đại đạt cấp độ tiêu chuẩn quốc tế. Văn phòng hạng A được thiết kế và thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ nhà thầu uy tín, được quản lý chuyên nghiệp bởi các doanh nghiệp tập đoàn lớn.
Văn phòng hạng A là loại hình văn phòng cho thuê sang trọng, đẳng cấp
Những tiêu chuẩn nổi bật của văn phòng hạng A cho thuê
Hệ thống kỹ thuật
Xét về hệ thống kỹ thuật, VP hạng A sẽ có những đặc điểm cơ bản sau đây:
- Được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà tự động BMS/BAS
- Hệ thống điều hòa thông gió 2 chiều, kiểm soát được độ ẩm của từng khu vực
- Trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy, chữa cháy, sơ đồ thoát hiểm
- Thang máy đến từ các thương hiệu nổi tiếng, có tốc độ, chất lượng cao, được bảo trì thường xuyên.
- Nguồn điện độc lập, tự động chuyển nguồn hoặc trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng
- Hệ thống giám sát an ninh 24/7
Tham khảo thêm: Mộc Gia Lam Sơn
Cấu trúc tòa nhà
Cấu trúc tòa nhà của VP hạng A có đặc điểm sau đây:
- Độ cao trần thông thủy đạt từ 2,7 – 2,8m trở lên
- Mặt bằng có không gian mở, không có vách ngăn cứng phân chia
- Diện tích sàn phải lớn hơn 1000m2, khả năng chịu tải trọng từ 400kg/m2 trở lên
- Khu vực công cộng và mặt ngoài công trình được xây dựng bằng những vật liệu cao cấp
Vị trí của VP hạng A
Các VP hạng A phải được nằm ở những vị trí đắc địa, không bị ảnh hưởng bởi những công trình xung quanh. Giao thông thuận tiện, có cả ô tô, phương tiện công cộng.
Bãi đậu xe của VP hạng A
Bãi đậu xe của VP hạng A có thể được bố trí ở dưới tầng hầm hoặc cao tầng, đường dẫn có mái che và tầng 1 của bãi đỗ xe là dành cho khách.
Cách thức quản lý và dịch vụ của tòa nhà
Mô hình VP hạng A phải được đặt dưới sự quản lý của các đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm quản lý từ 5 toà nhà trở lên với diện tích mỗi toà từ 5000m2 hoặc phải có kinh nghiệm quản lý các văn phòng quốc tế, tổ chức bài bản, khoa học.
Các tiện ích khác cần có bao gồm quán cà phê đủ đáp ứng tốt cho quy mô nhân sự của toà nhà và có thêm 2 tiện ích khác như ATM, cửa hàng tiện lợi… Tất cả cần được xem xét bố trí sao cho phù hợp nhất.
Những ai nên sử dụng dịch vụ văn phòng hạng A cho thuê?
Với những ưu điểm nổi bật, dịch vụ VP hạng A là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các công ty có quy mô lớn, đặc biệt là những doanh nghiệp nước ngoài Theo đó, thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại TP.HCM – được dự báo sẽ tăng trưởng từ 6,17 – 6,72% trong năm 2021 và trong 5 năm tới tốc độ tăng trưởng duy trì ở mức 6,3 – 6,8%/năm.
VP hạng A là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các công ty có quy mô lớn
Tham khảo thêm: Dịch vụ thuê văn phòng chung là gì?
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động, chuyên nghiệp Mộc Gia Land là đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng hạng A cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.
