Trước sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19, thị trường văn phòng cho thuê 2021 có thay đổi như thế nào? Hãy theo dõi những thông tin trong bài viết dưới đây của chúng tôi để cập nhật tình hình về vấn đề này.
Thị trường văn phòng cho thuê 2021 6 tháng đầu năm 2021 diễn biến ra sao?
Theo thống kê mới nhất của Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Giao dịch – Dịch vụ Văn phòng (CBRE Việt Nam), dựa trên số liệu của CBRE, và dựa trên các số liệu yêu cầu (enquiries) của CBRE thì có thể thấy thị trường văn phòng tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận diện tich cho thuê tăng đáng kể vào đầu năm . Phân khúc văn phòng hạng A và hạng B sẽ tăng nhẹ từ 5-10% so với giá thuê cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường văn phòng cho thuê 2021 6 tháng đầu năm 2021 có sự khởi sắc
Sự thay đổi trên có được là do chúng ta đã kiểm soát tốt được dịch bệnh Covid -19. Các doanh nghiệp có cơ hội quay trở lại trường đua kinh tế và bắt đầu tìm kiếm văn phòng cho thuê 2021. Những công ty, trước đó bị trì hoãn hoạt động bởi đại dịch thì tiếp tục quay trở lại thực hiện kế hoạch kinh doanh. Những startup mới thành lập công ty cũng đang có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê 2021. Đây chính là lý do mà thị trường văn phòng cho thuê 2021 đã và đang có dấu hiệu hồi phục trở lại sau 6 tháng đầu năm 2021.
Đánh giá về thị trường văn phòng cho thuê 2021 6 tháng đầu năm 2021, các khu vực nội đô như Quận 1, Quận 3, và các khu vực giáp nội đô như Quận 7. Quận Bình Thạnh có sự phát triển sôi động. Đồng thời các ngành nghề như tài chính, bảo hiểm, thương mại điện tử, công nghệ thông tin chính là những ngành nghề bùng nổ mạnh mẽ.
Một số lưu ý về thị trường cho thuê văn phòng trong thời gian 6 tháng cuối năm
Trước sự quay trở lại của đợt dịch covid – 19 mới, trong ngắn hạn giá thuê sẽ không tăng nhiều mà chủ đầu tư còn phải nghĩ đến các biện pháp hỗ trợ khách thuê vì nhiều khách thuê tình hình kinh doanh bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nên cần có những biện pháp hỗ trợ như giảm giá thuê, miễn tiền thuê một vài tháng để giúp khách thuê vượt qua giai đoạn này.
Trước sự quay trở lại của đợt dịch covid – 19 mới, trong ngắn hạn giá thuê sẽ không tăng nhiều mà chủ đầu tư còn phải nghĩ đến các biện pháp hỗ trợ khách thuê
Các chủ đầu tư càng ngày càng nhận ra tính quan trọng của việc phải xây dựng những dự án tập trung nhiều yếu tố xanh, sạch, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường. Bên cạnh đó việc quản lý tòa nhà cho thuê cũng là một điểm quan trọng. Những nơi có sự quản lý chuyên nghiệp, đưa ra những biện pháp phù hợp và triển khai nhanh chóng giúp cư dân và khách thuê hạn chế được các ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh, qua đó tòa nhà và dịch vụ sẽ được đánh giá tốt hơn trên thị trường.
Các doanh nghiệp đang thuê văn phòng để vượt qua dịch Covid-19 như cần có kế hoạch duy trì kinh doanh bởi khi dịch bệnh nổ ra thì chúng ta thấy rằng việc duy trì sự tồn tại của doanh nghiệp rất quan trọng. Lúc nào chúng ta cũng cần phải có sự ‘back-up’ ở trong trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng thì vẫn còn có sự hoạt động. Theo đó, doanh nghiệp cần phân chia nhân sự chia thành hai đội luân phiên A và B làm việc tại nhà và văn phòng, phòng trường hợp có 1 đội bị cách ly bởi những tình huống không lường trước được thì đội còn lại vẫn tiếp tục hoạt động để đưa doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn.
Bài viết được tổng hợp với Moc Gia Building hy vọng sẽ mang đến cho bạn cái nhìn toàn cảnh về xu hướng văn phòng cho thuê 2021.
