Hiện nay, tại các thành phố lớn, việc xây dựng một tòa nhà làm văn phòng công ty là khá khó khăn bởi đất ngày càng khan hiếm, chi phí xây dựng cao. Vậy nên nhiều doanh nghiệp muốn sử dụng chung cư để làm nơi làm việc. Những việc thuê văn phòng chung cư có hợp pháp hay không? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mộc Gia để biết cách thuê văn phòng chung cư hợp pháp.
Ưu nhược điểm khi thuê văn phòng chung cư
Ưu điểm khi thuê chung cư làm văn phòng
Việc sử dụng chung cư làm văn phòng là cách giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tối ưu nhất. Mức giá của chung cư trên thị trường hiện nay rẻ hơn rất nhiều so với việc thuê các văn phòng chuyên nghiệp. Vì thế rất nhiều người lựa chọn thuê văn phòng chung cư để tiết kiệm chi phí tài chính cho doanh nghiệp đặc biệt các đơn vị nhỏ, các công ty mới thành lập.
Việc sử dụng chung cư làm văn phòng là cách giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tối ưu nhất
Chung cư có nhiều tiện nghi, đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp giúp cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra thuận lợi và dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, những dịch vụ như bảo vệ, lễ tân và thang máy riêng của chung cư, bạn có thể tận dụng những việc này cho văn phòng của mình. Văn phòng còn được trang bị đầy đủ các thiết bị điều hòa, phòng cháy chữa cháy và hệ thống điện dự phòng khi điện có trục trặc. Đây chính là ưu điểm được khá nhiều khách hàng yêu thích và đánh giá cao về dịch vụ này.
Tham khảo thêm: Mộc Gia An Phú Quận 2
Nhược điểm khi thuê chung cư làm văn phòng
Khi thuê chung cư làm văn phòng, bạn không thể treo tên riêng của công ty, không được nhiều người biết đến. Bên cạnh đó, đối với các công ty thường xuyên gặp mặt và trao đổi với khách hàng tại văn phòng. Việc sử dụng chung cư như vậy, có thể làm giảm hình ảnh và chất lượng của công ty trong mắt khách hàng.
Ngoài ra, có thể xảy ra va chạm với hàng xóm vì rất có thể hàng xóm sẽ khó chịu khi xuất hiện những người lạ là khách hàng của bạn thường xuyên qua lại trong chung cư, sử dụng thang máy và bãi giữ xe. Bởi họ nghĩ những dịch vụ này chỉ được phục vụ cho những người ở tại chung cư.
Hướng dẫn cách thuê văn phòng chung cư hợp pháp
Theo như Luật Nhà ở thì các loại chung cư được xây lên với mục đích ở thì không được phép sử dụng với mục đích khác. Vì khi sử dụng với mục đích khác sẽ gây nhiều hạn chế trong việc quản lý và vận hành tòa nhà. Vậy nên, việc thuê chung cư làm văn phòng là không hợp lệ. Tuy nhiên, vẫn có cách thuê chung cư làm văn phòng mà mọi người nên biết.
Hướng dẫn cách thuê văn phòng chung cư hợp pháp
Để chung cư có thể cho thuê làm văn phòng, cần đảm bảo các công việc diễn ra tại văn phòng không gây ồn ào và ảnh hưởng đến những hộ dân xung quanh.
Bên cạnh đó để thuê văn phòng chung cư hợp pháp thì các chung cư đó phải có giấy xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc xây lên với mục đích là cho thuê văn phòng. Đồng thời, người chủ chung cư phải cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ chứng nhận phần diện tích cho thuê đó được phép kinh doanh.
Điều cuối cùng trong việc này là các chung cư cho thuê làm văn phòng phải được tách ra một khu riêng biệt, như vậy mới đúng theo pháp luật quy định.
Tham khảo thêm: Những lưu ý quan trọng khi cho thuê tầng 2 làm văn phòng
Trên đây chính là những thông tin hướng dẫn cách thuê văn phòng chung cư hợp pháp. Hy vọng với những chia sẻ của Mộc Gia sẽ giúp ạn giải đáp thắc mắc việc thuê văn phòng ở chung cư.
